%PDF-1.5 Daher hier bereits einige Standortinformationen zu Otterfing. /Rotate 0 Das Grundstück ist 432 Quadratmeter groß. In Otterfing wurden 18 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke . WICHTIG:Die Webseite bodenrichtwerte.org wird derzeit aufgebaut. Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 344,71 € ist Otterfing eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Juni 2023. Zuletzt geändert am 3. Ziel ist es die Bodenrichtwerte deutschlandweit auf regionaler Ebene zur Verfügung zu stellen und zwar KOSTENLOS. Es liegen uns nicht genügend Daten für Otterfing vor. uuid:6b945998-07e5-050f-3a37-435d4b70db5d Diese Informationen werden in naher Zukunft weiter ergänzt und ausgebaut. Vor dem Kauf einer Immobilie ist es interessant, den durchschnittlichen Bodenrichtwert der Umgebung zu ermitteln. 4 0 obj Im folgenden Text finden Sie alle wichtigen Informationen zum Thema Grundstückspreise in Otterfing. Bodenrichtwerte Otterfing 2023 ⇒ KOSTENLOS verfügbar Wenn Sie dann sehen, dass das von Ihnen gewünschte Grundstück deutlich teurer oder günstiger ist, gilt es, die Gründe dafür herauszufinden. Alle Werte wurden aus aktuellen Angeboten aus dem Immobilienmarkt errechnet, welche zum Zeitpunkt des Abrufs vorhanden waren. Der Betreiber von bodenrichtwert.de übernimmt keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der genannten Informationen und Daten. Dabei bezieht sich der Bodenrichtwert immer auf ein Richtwertgrundstück – ein lagetypisches Grundstück, das über die wesentlichen wertbestimmenden Merkmale in einer Bodenrichtwertzone verfügt. Starten Sie Ihre Online-Recherche nach den Bodenrichtwerten für Ihre Region. Otterfing BORIS-NRW: Bodenrichtwerte und mehr! | Open.NRW Bodenrichtwerte sind durchschnittliche Bodenwerte, die aus Kaufpreisen ermittelt werden. Kopierer Bauamt 2021-07-05T15:39:53+02:00 Im folgenden sehen Sie eine grafische und tabellarische Auswertung der Grundstückspreise in Otterfing, die angezeigten Daten stammen vom Monat Juni 2023. Es handelt sich nicht um eine offizielle Plattform von Bund oder Ländern. Zur besseren Einordnung werden mit einer eingezeichneten Linie ggf. Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück und zu eventuellen Faktoren, die den Preis beeinflussen können, zu erhalten. Oktober 2022 nach amtlich vorgeschriebenem Datensatz durch Datenfernübertragung (elektronisches Formular, www.elster.de) zu übermitteln. endstream /Creator (Kopierer Bauamt) Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Inzwischen sind Bodenrichtwerte für alle Bundesländer im Internet einsehbar. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuell üblichen Grundstückspreis in Otterfing akkurat auszuloten. >> Mietpreise /Subtype /XML sehr teure oder sehr günstige Angebote. Für die preisliche Gestaltung ist darüber hinaus wichtig, wie viel das Gebäude wert ist, das auf dem Grundstück steht. Datenschutzinformationen Der Bodenrichtwert in Otterfing gibt an, wie viel ein Quadratmeter eines Grundstücks wert ist. 5 0 obj Wenn der Preis sehr hoch ist, kann es sein, dass der Verkäufer einen unfairen Preis verlangt oder dass das Grundstück einen besonderen touristischen Wert hat. Für die statistischen Auswertungen wird das Immobilienangebot bereinigt, z.B. §196 BauGB legt fest, dass die Bodenrichtwerte immer spätestens zum Ende jedes zweiten Kalenderjahres ermittelt werden müssen. Auf unserer Seite, aber auch auf der Webseite für Bodenrichtwerte von Otterfing, finden Sie die aktuellen Zahlen. �}]`^"��LyF������i�Z�S�!V�'�E���/�r�o!�g�_��A Neben dem Bodenrichtwert Otterfing gehören dazu die Lage, die Infrastruktur, der Zustand des Gebäudes, die Verkehrsanbindung und die Qualität der Nachbarschaft. Mietspiegel Otterfing Mietpreise Stand 31.05.2023 Bodenrichtwert: Gutachter werten vorliegende Daten aus. In Bayern Reg.-Bez. Weitere Informationen erhalten Sie in der. endobj >> Viele Hauskäufer schauen vor der Preisverhandlung auf den Bodenrichtwert des entsprechenden Grundstücks. Vor dem Kauf einer Immobilie ist es interessant, den durchschnittlichen Bodenrichtwert der Umgebung zu ermitteln. © 2023 aktuelle-grundstueckspreise.de - Alle Rechte vorbehalten. Juli 2021 bis zum 06. Geoportal RLP Eine Dauerauskunft berechtigt dann zur uneingeschränkten Einsicht in die Bodenrichtwertkarte und die Gebühr ist entsprechend teurer als die für eine Einzelauskunft. Der Bodenrichtwert Otterberg ist ein durchschnittlicher Lagewert, der aus den Kaufpreisen von Grundstücken von weitestgehend gleicher Nutzung und ähnlichen wertbestimmenden Merkmalen berechnet wird. Je nach Lage, Ausstattung, Zustand des Hauses und weiteren Optionen kann der Preis unter oder über dem Durchschnittswert liegen. endobj Bodenrichtwertkarte Gemeinde Ofterdingen (aktuell), Bodenrichtwertkarte zum 31.12.2020 - Übersicht, Bodenrichtwertkarte zum 31.12.2020 - Kernbereich, Bodenrichtwertkarte zum 31.12.2020 - Legende und Hinweise, Grundstücksmarktbericht 2021 über den Immobilienmarkt 2019/2020, Bodenrichtwertinformationssystem Baden-Württemberg (Boris-BW). Kaufpreis: Bei Kaufpreisen handelt es sich um Angebots-, keine Abschlusspreise. endobj Außerdem ist relevant, wie die Entwicklung der Umgebung in den letzten Jahren ausgesehen hat. /OpenAction [4 0 R /Fit] Allerdings unterscheidet sich das Grundstück von Herrn Mustermann durch seine Ecklage von dem Richtwertgrundstück. Wie werden Bodenrichtwerte in Otterfing gebildet? Bei kleineren Orten oder bei der Kombination von Filtern kann die Datenbasis für die Berechnung der Medianwerte im Einzelfall geringer ausfallen. So können sie sehen, wie viel Euro pro Quadratmeter normalerweise für ähnliche Grundstücke ausgegeben werden. Kopierer Bauamt-20210705155855 Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Otterfing beträgt im Jahr 2023 durchschnittlich 1707.21 € / m². Bodenrichtwertinformationssystem für Deutschland BORIS-D ist ein Gemeinschaftsprojekt mehrerer Bundesländer. In einer ersten Ausbaustufe sollen sukzessive Bodenrichtwerte für alle deutschen Städte und Gemeinden aggregiert zur Verfügung gestellt werden. %PDF-1.4 Preisinformationen zu: Miete von Grundstück 988 Objekte auf Liste anzeigen Es liegen uns nicht genügend Daten für Otterfing vor. Grundsteuermessbetrag. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Es gibt in Deutschland eine große Anzahl von Gutachterausschüssen. Der Median beträgt dabei 875,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. /Length 39 Den Bodenrichtwert berechnen die Gutachterausschüsse schließlich als durchschnittlichen Lagewert aus den Daten der Kaufpreissammlungen. 5, Außerdem gilt es, den Kaufpreis mit dem Durchschnitt der Region, den Sie auf dieser Seite finden (werden), zu vergleichen. %���� Dabei wer­den ver­schie­de­ne Merk­ma­le be­rück­sich­tigt, die den Wert be­ein­flus­sen. Wir weisen darauf hin, dass jedermann von der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses im Landratsamt Miesbach Auskunft über die Richtwerte verlangen kann. Hier ist Otterfing teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 666,07 €. Grundsteuer Otterfing berechnen: Hebesatz & Beispiele endobj 1. 6 0 obj Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von -16% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und -13% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt. Diese Webseite verwendet Cookies. Es handelt sich um einen offiziellen Durchschnittswert, der auf den Kaufpreisen anderer Grundstücke der Region basiert. Medianwerte sind weniger anfällig für Extremwerte, z.B. Daher hier bereits einige Standortinformationen zu Otterfing. Es gibt auch Gutachterausschüsse, die zwischen Einzelauskünften und Dauerauskünften zum Bodenrichtwert unterscheiden. Grundstückspreise-Ranking Otterfing, 2. Die Umgrenzung der Bodenrichtwertzonen wird durch die Gutachterausschüsse festgelegt. Sollte der geforderte Preis zum Beispiel weit unter den anderen Grundstücken in der Gegend liegen, ist Anlass zu Skepsis vorhanden. Lassen Sie sich unterstützen einen marktgerechten Kauf- oder Verkaufspreis zu ermitteln! Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist dies häufig günstiger als erwartet. Boris-bw Die Seiten werden öffentlich erprobt. Der Bodenrichtwert bezieht sich dabei immer auf ein sogenanntes Richtwertgrundstück. Some of our partners may process your data as a part of their legitimate business interest without asking for consent. Alle Informationen dazu haben wir auf einer speziellen Seite zur Grundsteuererklärung 2022 für Sie zusammengefasst. 3 0 obj /Length 3540 We and our partners use data for Personalised ads and content, ad and content measurement, audience insights and product development. uuid:6b94599807e5050f3a37435d4b70db5d Um unsere Webseite für Sie optimal zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Die Bodenrichtwertzonen sind zusammenhängende Gebiete, deren Grundstücke in Art und Maß der Nutzung weitestgehend übereinstimmen. Zusätzlich zu den genannten Faktoren spielt die aktuelle Marktlage natürlich auch eine entscheidende Rolle. Die wichtigsten/häufigsten Fragen sollen im Folgenden beantwortet werden. München 535 % (Grundsteuer B). Der Bodenrichtwert Otterfing wird stets in Euro pro Quadratmeter angegeben. /Title (�� K o p i e r e r B a u a m t - 2 0 2 1 0 7 0 5 1 5 5 8 5 5) Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Ist das Grundstück erschlossen? Ist der Hebesatz noch aktuell? Er gibt an, wie viel ein Quadratmeter unbebauter Boden an einem bestimmten Ort wert ist. Bodenrichtwerte für Bauland. Insbesondere in den Randgebieten von Otterfing ist der Internetempfang oft nicht ideal.

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